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新土地管理法实行:完善土地征收程序 清楚征地

新土地管理法实行:完善土地征收程序 清楚征地

作者:chinaldkj.com    来源:未知    发布时间:2020-01-07 18:13    浏览量:

  原标题:新土地管理法全面实行 看哪些利好与你相关

  完善土地征收程序 清楚征地范围

  今年1月1日,关联到亿万农民亲自利益的新修正的土地管理法开始全面实施。此次土地管理法在城市土地管理方面做出了多项翻新性的冲破,引发社会普遍关注。那么,新修正的土地管理法如何更好保护农夫合法权力,助推城市振兴?如何废止城乡一体化发展的制度性阻碍?天然资源部法规司相关负责人接受记者的独家专访,一起来看看。

  长期以来,我国土地制度的一个重要特点,就是实施对集体土地的同一征收管理,这象征着除了农夫住房用地跟乡镇企业用地,以及农村的公共事业用地以外,其余用地必需实行征收,并转为国有土地,再由政府进行统一供给。而随着城乡经济一体化发展的内在恳求,这种城市乡村的土地双制度已经促成为了发展的瓶颈。

  天然资源部法规司法规一处副处长 马骁骏:那么从现状来看,我国目前的集体经营性建设用地的总体范畴还是很大的,然而目前这些集体经营造设用地仍然处于沉睡的状态,还不进行有效的盘活运用。那么,这次新的土地管理法修改,攻破了原有的这个集体土地入市的妨碍。

  新修正的土地管理法删去了从事非农业建设必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定。此外,还增加了新的划定,对土地利用总体打算判断为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。

  造作资源部法规司法规一处副处长 马骁骏:赋予了群体经济建设用地与国有建设用地同权同价的这种应用权能。应该说,这是这次土地治理法修改最大的亮点,同时也是咱们土地管理制度一次重大的变革。那么,通过这次变更,咱们应当是建立了城乡统一的建设用地市场,结束了原来的二元化的建设用地市场轨制。

  群体经营性建设用地入市问题关系到当今土地供应格局的变更,对一些房地产热点城市,有望缓解用地相对弛缓局面。

  自然资源部法规司法规一处副处长 马骁骏:那么这次集体经营造设用地入市,对一些建设用地资源绝对来说比拟缓和的城市,由于盘活了存量的集体经营性建设土地,可能进入市场进行流转跟利用,那么对于缓解这些城市的建设用地市场供应的紧张趋势,有一个比较好的缓解的作用。

  天然资源部:对应配套的法律法规正在加紧制订

  新修正的土地管理法已经全面履行了。做作资源部法规司相干负责人还对记者表示,对应配套的法律法规正在加紧制定,比喻集体经营性建设银行(601939,股吧)用地入市的引导见解,这个指导看法会对集体经营性建设用地的规定范围、条件,以及进入土地市场的程序等内容,作出更加细化的规定。

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